სახლის პროექტით დაწყება ყველაზე გავრცელებული შეცდომაა. სწორი თანმიმდევრობა საპირისპიროა: ჯერ იკითხე ნაკვეთი, გაიგე სად მიდის მზე, საით იშლება ხედი და სად დგას უკვე ხეები. სახლი ამის შემდეგ იბადება.
ჯერ ნაკვეთი, მერე სახლი
მზის ტრაექტორია
დააკვირდი, საიდან ამოდის და სად ჩადის მზე. სამხრეთის ფასადი მეტ სინათლეს იღებს, ჩრდილოეთი კი ზაფხულში უფრო გრილია.
რელიეფი და წყალი
დახრილობა განსაზღვრავს, სად გროვდება წყალი წვიმის შემდეგ. ეს საძირკვლის გადაწყვეტაზე პირდაპირ მოქმედებს.
ხედის საუკეთესო კუთხე
იპოვე ის წერტილი, საიდანაც კავკასიონისა და თრიალეთის ქედის ხედი ყველაზე სრულად იშლება. სწორედ იქ უნდა იყოს მთავარი ფანჯარა.
არსებული ხეები
ჩაინიშნე მსხვილი პაულონიები. ისინი მზა ჩრდილი და მზა პრივატულობაა, რომლის ხელახლა შექმნასაც წლები დასჭირდება.
მარტივი ტესტი
ერთი და იმავე ნაკვეთზე ჩადი ორჯერ: ერთხელ დილით, ერთხელ საღამოს. სინათლის განსხვავება იმაზე მეტს გეტყვის, ვიდრე ნებისმიერი ნახაზი.
ზონირება ოთხ ზონად
- 1მისადგომი ზონაშესასვლელი, პარკირება და ტექნიკური სივრცე. ეს ზონა ჩვეულებრივ გზის მხარესაა და ბუფერს ქმნის ქუჩასა და სახლს შორის.
- 2სახლის ზონაშენობის კვალი. სახლი ხშირად ნაკვეთის შუა ხაზზე ან ოდნავ გზისკენ იწევს, რომ უკან პრივატული ეზო დარჩეს.
- 3აქტიური ეზოტერასა, სასადილო სივრცე და ის ადგილი, სადაც რეალურად ატარებ დროს. ლოგიკურია მისი განთავსება ხედის მხარეს, ხეების ჩრდილში.
- 4ბუნებრივი ზონანაკვეთის ის ნაწილი, სადაც ხეები ხელუხლებელი რჩება. ეს არ არის „გამოუყენებელი“ სივრცე, სწორედ ის ქმნის დასახლების ხასიათს.
ხეების შენარჩუნება
ხის მოჭრა ერთი დღის საქმეა, მისი გაზრდა კი წლების. ამიტომ ღირს მშენებლობის დაწყებამდე ხეების რუკის შედგენა: სად დგას, რა დიამეტრისაა, რა ჩრდილს იძლევა შუადღეს.
- ჩაინიშნე ყველა მსხვილი ხე ნაკვეთის გეგმაზე მშენებლობის დაწყებამდე
- დაგეგმე სამშენებლო ტექნიკის მარშრუტი ისე, რომ ფესვთა ზონა არ დაზიანდეს
- საძირკვლის კონტური მოარგე ხეებს და არა პირიქით
- შეინახე ჩრდილი ტერასის ზონაში, სწორედ იქ იგრძნობა ის ყველაზე მეტად
- მშენებლობის შემდეგ დაგეგმე ნიადაგის აღდგენა დატკეპნილ უბნებზე
დახმარება ადგილზე
ოქსიგენიის მებაღეები ეხმარებიან მობინადრეებს ნაკვეთზე გახარებული პაულონიების მოვლაში. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მშენებლობის პერიოდში.
ტიპური ფართობები
| დანიშნულება | სავარაუდო ფართობი | შენიშვნა |
|---|---|---|
| კომპაქტური სააგარაკე სახლი | 60-90 კვ.მ | 2 საძინებელი, ღია სამზარეულო და ტერასა |
| საოჯახო სახლი | 110-160 კვ.მ | 3 საძინებელი, სამუშაო კუთხე, დიდი ტერასა |
| ტერასა | 20-40 კვ.მ | ხედის მხარეს, ხის ჩრდილში |
| პარკირება | 15-30 კვ.მ | მისადგომ ზონაში, გზის მხარეს |
| ტექნიკური სივრცე | 8-15 კვ.მ | სათავსო, კომუნიკაციები, ბაღის ინვენტარი |
ფართობები ორიენტირისთვისაა. საბოლოო გადაწყვეტა დამოკიდებულია ნაკვეთის ზომაზე და განაშენიანების გეგმის მოთხოვნებზე.
რა უნდა და რა არ უნდა
რაც მუშაობს
- სახლის მოხაზულობა მოარგე რელიეფს და არა პირიქით
- მთავარი სივრცე გაუშვი ხედის მიმართულებით
- ტერასა დაგეგმე არსებული ხის ჩრდილში
- კომუნიკაციების მარშრუტი გადაწყვიტე საძირკველამდე
- წყლის ბუნებრივი დინება გაითვალისწინე პირველივე ესკიზზე
რაც პრობლემას ქმნის
- მზა პროექტის მექანიკურად გადმოტანა სხვა ნაკვეთიდან
- ხეების მოჭრა „სივრცის გასათავისუფლებლად“
- ტერასა ჩრდილოეთის მხარეს, სადაც მზე თითქმის არ ადგება
- სამშენებლო ტექნიკის მარშრუტის დაუგეგმაობა
- განაშენიანების გეგმის მოთხოვნების გვიან გაცნობა
ხშირად დასმული კითხვები
ნაკვეთის კითხვით, და არა სახლის პროექტით. ჯერ გაარკვიე მზის მიმართულება, დახრილობა, ხედის საუკეთესო კუთხე და არსებული ხეების განლაგება, შემდეგ კი მოარგე მათ სახლი.
რაც შეიძლება მეტი. ოქსიგენიის მიდგომაა მშენებლობის პროცესში მაქსიმალურად შევინარჩუნოთ ხეები, რადგან სწორედ ისინი ქმნიან ჩრდილს, პრივატულობასა და მიკროკლიმატს.
ჩვეულებრივ ოპტიმალურია ისეთი განლაგება, სადაც სახლი ნაკვეთს ორ ნაწილად ჰყოფს: ღია მისადგომ ზონად და დახურულ, პრივატულ ეზოდ. ზუსტი ადგილი დამოკიდებულია ხედსა და რელიეფზე.
განაშენიანების დეტალური გეგმის მოთხოვნები, კომუნიკაციების მიყვანის მარშრუტი, წყლის ბუნებრივი დინება და სამშენებლო ტექნიკის მისადგომი გზა.